FESSURE (“CREPE”) IN CASA ? TI SPIEGO COSA DEVI FARE !

Hai delle Crepe in casa ?

Un giorno ti svegli e ti accorgi di avere in casa delle brutte fessure su un muro, spaventato  ti avvicini cercando di capire di cosa si tratta……

Una fessura è semplicemente il risultato visibile di un problema in un edificio, è un segnale che va interpretato, quindi è fondamentale comprendere se è la manifestazione di un pericolo per gli utenti della costruzione oppure se è semplicemente un problema estetico risolvibile con interventi di manutenzione ordinaria.

Se sei un tecnico e devi analizzare un quadro fessurativo presente in un edificio in muratura leggi questo libro “Dissesti e quadri fessurativi di fabbricati in muratura”

Famiglie di fessure

Le crepe nei muri o nelle strutture in generale che a volte si manifestano negli edifici possono essere riassunte nelle seguenti famiglie:

• strutturali da esercizio;
• strutturali da crisi (formazione di cerniere plastiche, degrado progressivo da strutture iperstatiche ad isostatiche);
• da ritiro o da viscosità;
• da movimento per dilatazioni non consentite causa assenza di giunti;
• da assorbimento differenziato di umidità;
• per cedimenti della fondazione;
• per vibrazioni, terremoto;
• per espansione di parti interne (corrosione di barre, tubi non ben isolati);
• dovute a specifiche del luogo (condizioni climatiche, incendi, ecc…).

Le strutture degli edifici e le finiture vengono realizzati con materiali che, nella maggioranza dei casi (calcestruzzo, murature, ecc.) , hanno ottima resistenza a compressione ma bassa resistenza a trazione.

Questo comporta che in seguito a bassi stati tensionali di trazione si manifestano delle spaccature sulle superfici che chiamiamo “fessure”.

In questi casi il principale problema da risolvere è individuare la causa che ha portato l’instaurarsi dello stato tensionale di trazione.

Ti serve una consulenza? Guarda come posso aiutarti

Tipologia delle fessure

La principale classificazione è tra fessure strutturali e  non strutturali.

Inutile dire che le fessure strutturali hanno un grado di pericolosità molto più alto rispetto a quelle non strutturali.

Tra le fessure NON STRUTTURALI possiamo trovare:

• fessure che appaiono in corrispondenza di un cambio di materiale a causa del differente coefficiente di dilatazione termica (per esempio una fessura verticale tra un pilastro in cemento armato e la parete in muratura adiacente);
  

  Microfessure da ritiro differenziato

   

• microfessurazioni da ritiro (per esempio le classiche “ragnatele” sull’intonaco);
  

  Microfessure a ragnatela su intonaco

   

• crepe sulle pavimentazioni nel caso che sia impedita la dilatazione delle stesse (non lasciando adeguati giunti durante la posa).

Sei interessato alla correlazione tra quadro fessurativo in un edificio e cedimenti nel terreno?  Ti consiglio di leggere questo bellissimo libro “Lesione degli edifici. Applicazioni di geotecnica e geofisica nell’analisi dei cedimenti delle fondazioni”

Tra le fessure STRUTTURALI possiamo trovare:

• fessure da flessione su travi o solette in c.a. (si manifestano generalmente nella parte centrale dell’elemento e sono caratterizzate da lesioni perpendicolari all’asse principale in particolare sono evidenti nell’intradosso della trave o della soletta);
• fessure da taglio su travi in c.a. (si manifestano con lesioni inclinate a 45° più facilmente nelle zone di appoggio della trave oppure in prossimità di un carico concentrato);
• fessure da cedimenti differenziali o da ritiro nelle strutture in c.a.
• fessure verticali nei pilastri sia in muratura sia in c.a., sono lesioni molto pericolose perché possono indicare un eccessivo carico a schiacciamento dell’elemento
• fessure diagonali in pareti in muratura (meglio chiamati maschi murari), indicano che è stata superata la resistenza a taglio dell’elemento, la causa potrebbe essere un cedimento di fondazione oppure potrebbe apparire in seguito a un terremoto.

Fessura diagonale parete in muratura

Monitoraggio delle crepe

Premesso quanto sopra, il primo passo che devi fare è CONTATTARE un INGEGNERE specializzato (come me 🙂 …..) il quale farà un sopralluogo e sulla base della propria esperienza ti potrà subito dire se sono delle fessure STRUTTURALI o NON STRUTTURALI.

Nel caso di fessure non strutturali ti potrà consigliare quali interventi eseguire per eliminare il problema, mentre nel caso di fessure su elementi strutturali sarà necessario eseguire un MONITORAGGIO delle fessure.

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Come si esegue un monitoraggio delle fessure?

Un rilevante aspetto nella diagnosi dei problemi connessi all’insorgere delle fessure è quello relativo al monitoraggio dei tempi di evoluzione ed eventuale esaurimento dei fenomeni dei fenomeni fessurativi.

E’ dunque molto importante sottoporre le strutture ad un monitoraggio delle fessure nel tempo questo è possibile farlo con apposita strumentazione ovvero installando dei fessurimetri, il tutto per comprendere se i movimenti dell’edificio sono ancora in corso o si sono esauriti.
I fessurimetri che vengono oggi comunemente utilizzati sono in plexiglas con una parte millimetrata ed è necessario fissarli con dei tasselli alla parete perpendicolarmente alla lesione.

Fessurimetro

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Una volta installati è necessario eseguire delle letture periodicamente (per esempio una volta al mese) per almeno un anno annotando gli eventuali spostamenti e fotografando il fessurimetro.
Con i dati così raccolti, insieme ad un rilievo del quadro fessurativo e ad una conoscenza più approfondita della struttura, il vostro tecnico di fiducia potrà indicarvi la soluzione al problema.

Se vuoi approfondire il caso di crepe che appaiono negli edifici in seguito a fenomeni stagionali di siccità leggi il mio articolo CREPE NEGLI EDIFICI E SICCITÀ

Inoltre se vuoi la risposta alle domande più frequenti sulle crepe nei muri leggi il mio articolo CREPE NEI MURI: LE 7 RISPOSTE CHE ASPETTAVI

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